中国国家统计局原副局长贺铿在2023中国实体经济发展大会上表示，现在房地产供应过剩，14亿人可能住不完。原住建部副部长仇保兴在2022中国城市高质量发展智库论坛上曾说：住房空置率已达15%，有的省份达到25%甚至30%。
《中国人口普查年鉴-2020》则显示，中国家庭户人均居住面积达到41.76平方米。似乎没有多少人感觉到自己住的如此宽裕。
尽管如此，14亿人住不完不简单等于房产过剩，而是结构性短缺与结构性过剩并存。
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